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个体加油站资产转让协议公证

来源:太行公证处时间:2021-03-30
一、案例基本信息采集
公证事项:个体工商户资产转让协议公证             
公证机构名称:河北省石家庄市太行公证处           
公证员姓名:秘姿英                               
公证日期:二〇一九年三月一日                   
供稿: 河北省石家庄市太行公证处                    
审稿(实名,逐级):                          
检索主题词:个体工商户 加油站  行政许可                 
二、案例正文采集
案例标题
【案例简介】
字号为”某某市某某镇某某柴油销售点”的经工商登记机关登记的个体工商户,赵某某是该个体工商户登记的经营人,持有成品油许可证,赵某某与桂某某系夫妻,该个体工商户系其夫妻共同财产,张某某将该个体工商户资产全部转让给韩某某,在向商务部门办理成品油许可证变更手续时,商务部门要求对转让协议进行公证,赵某某和韩某某向石家庄市某公证处办理该公证,公证处认为对于双方所达成的个体工商户资产转让协议涉及到了转让协整许可,对于成品油经营许可权是否可以转让的问题,公证处经研究司法判例后认为,加油站涉及从成品油经营权是一种复合性权利,具有行政特许性质,本身含有财产权,从而具有准物权的特征。因此,在符合法律规定的情况下,含财产权的特许经营权可有价转让。本案登记为个体工商户的加油点的整体资产转让性质,其实质是个体工商所经营者的变更,《个体工商户条例》第十条规定:“个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的,依照前款规定办理变更手续”。因此,韩某某受让该资产后,转让方应当到工商部门办理注销登记,然后受让人到工商部门再重新申请办理注册登记。然后在到商务部门办理成品油经营许可证的经营者变更手续。承办公证员秘某某根据双方的意思表示和《个体工商户条例》的规定,为双方当事人起草了《个体工商户资产转让协议》,本案中给个体工商户的资产属于夫妻共同财产,夫妻对财产的重大处置需要夫妻协商一致,因此,公证员起草的转让协议将转让方赵某某的配偶桂某某一并列为作为转让方。
个体工商户资产转让协议
转让方(以下简称甲方):赵某某,男,一九五x年xx月xx日出生,公民身份号码:1323xxxxxxxxxxxxx 。                        
桂某某,女,一九xx年xx月xx七日出生,公民身份号码:13232xxxxx846。
受让方(以下简称乙方:)韩某某,男,一九xx年xx月xx日出生,公民身份号码:13018xxxxxxxx,住址:河北省某某市xx镇xx村xx街东x排29号。
一、字号为某某市某某镇某某柴油销售点的个体工商户,系由甲方赵某某投资设立,赵某某是该个体工商户登记的经营人,甲方赵某某、桂某某共同确认该个体工商所的资产为夫妻共同财产。
二、现甲方赵某某、桂某某一致同意将字号为某某市某某镇某某柴油销售点个体工商户的全部资产按照本协议规定的条件转让给乙方韩某某。
三、所转让的个体工商户的资产包括个体工商户名下的国有土地的使用权及地上的设施、设备等。
四、双方确定转让价格:伍万捌仟陆佰元整人民币。
五、乙方已经将上述的转让价款支付给了甲方,甲方已经将属于该个体工商的所有财产移交给了乙方。
六、某某市某某镇某某柴油销售点是个体工商户的字号,甲方将个体工商户资产全部转让给乙方后,应当办理个体工商户经营者变更手续,经营者变更为乙方后,乙方继续沿用该个体工商户的字号。甲乙双方均知悉,按照国家的规定,个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。 个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。甲方有义务配合乙方办理上述的经营者变更手续,并有义务配合乙方办理成品油经营许可证的xxxx的变更手续。
七、甲方保证所转让给乙方的资产是甲方合法拥有的资产,甲方具有完全的处分权。该资产未被人民法院冻结拍卖,没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵
七、资产转让及办理相关手续的变更过程中,依法应支付的所有手续费及相关税费,由乙方承担。
八、甲乙双方内部约定,在个体工商户资产转让之前所发生的债务及对外应承担的义务由甲方承担,资产转让之后所发生的债务及对外应承担的义务由乙方承担。
乙方受让该个体工商户的资产,因沿用该个体工商户字号,造成资产转让之前的所发生的债务被追索,造成乙方或乙方经营的该个体工商所承担了清偿责任,则乙方有权向甲方追偿。
九、甲方声明:甲方知悉所转让的个体工商户的资产中包括有个体工商户字号名下的国有土地使用权,也知悉成品油经营许可权具有财产价值,甲方以本协议约定的价格转让,是甲方的真实意思表示,保证不以任何理由反悔。另外,甲方有义务配合乙方办理个体工商户经营者变更手续及成品油许可证的xxx变更需要办理相关手续,如果因甲方的原因造成无法办理相关变更手续,造成本协议解除,甲方应承担由此造成的风险。
十、乙方声明:知悉个体工商户经营者变更及成品油许可证的xxx变更需要办理相关手续, 如果因自身原因造成无法办理相关变更手续,造成本协议解除,风险自己承担。
如果在没有完成该个体工商户经营者变更、成品油经营许可证的xx变更之前,乙方不得擅自对外经营,否则乙方应当承担由此引起的一切不利后果。
十一、因本协议发生及与本合同有关的争议,双方均友好协商解决,协商不成,任何一方向有管辖权的人民法院诉讼。
十一、 本协议自签订之日对双方具有法律约束力
本协议内容与如此前签订的其他协议内容如有冲突,以本协议内容为准。
甲方(签字或盖章) :                乙方(签字或盖章):
二0一九年x月xx日
   公证员在办理公证时,要做好当事人的法律顾问,从公证员起草的该协议中可以看出公证员深厚的法律功底,办理公证的同时公证员向当事人普及了法律知识。
【公证书格式】
公   证   书
(2019)冀石太证经字第xx号
申请人:
转让方(甲方):赵某某,女,一九xx年xx月xx日出生,公民身份号码:130xxxxxxx。
              桂某某,男,一九xx年x月x日出生,公民身份号码:13018xxxxxxx1034,系赵某某某某的配偶。
受让方(乙方):韩某某,男,一九xx年xx月xx日出生,公民身份号码:1324xxxxxxxx4215。
公证事项:资产转让协议
转让方赵某某、桂某某与受让方韩某某于二〇一九年x月xx日向我处申请办理前面的《个体工商户资产转让协议》公证。
经查,转让方赵某某某某、桂某某与受让方韩某某经协商一致于二〇一九年xx月xx日签订了前面的《个体工商户资产转让协议》,双方在订立该协议时均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力,协议的内容明确具体,双方签订该协议意思表示真实。
依据上述事实,兹证明转让方赵某某、桂某某与受让方韩某某于二〇一九年xx月xx日来到我处,在本公证员的面前签订了前面的《个体工商户资产转让协议》,双方订立《该协议的意思表示真实。双方的签约行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定,协议内容符合《中华人民共和国合同法》的规定。
          
中华人民共和国河北省石家庄市太行公证处
 
公证员
       
二〇一九年x月x日